WIDENi advokaadid aitasid Eesti Energia kohtuvaidluses märgilise võiduni

10 decembris, 2025 jaunumos

Partner Diana Minumetsa veetud WIDENi meeskond aitas Eesti Energial saavutada märgilise võidu, mis võimaldab ettevõttel kolida Kaamos Kinnisvara rajatavasse Siriuse büroohoonesse.

Kohtuvaidluse algatas Eesti Energia praegune üürileandja Lelle 22 Holding OÜ, vaidlustades Eesti Energia ja Kaamos Kinnisvara vahel sõlmitud üürilepingu õigustühisuse väitega. Vaidluse tuum oli nn. kinnisvaraerandi kohaldamine riigihangete seaduse järgi: kuna avaliku hanke tulemusel ei õnnestunud sobivat üüripinda leida ja hange takerdus vaidlustesse, otsis Eesti Energia uut pinda turul pakutavate ja juba põhiosas valmis projekteeritud arendusprojektide seast.

Riigihangete vaidlustuskomisjon kui ka mõlemad kohtuastmed leidsid üksmeelselt, et Eesti Energia ei ole avaldanud Siriuse büroohoone ehitamisele otsustavat mõju ning kinnisvaraerandi kasutamine oli õiguspärane. Lõplik ja Eesti Energia jaoks positiivne lahendus saabus detsembri algul, mil Riigikohus jättis Lelle 22 Holding OÜ kassatsioonkaebuse menetlusse võtmata, jättes jõusse varasemad otsused.

Riigihankeõiguse vaatest on selline lahend vägagi märgiline: see täpsustab kinnisvaraerandi kasutamise piire ning on seeläbi oluline nii avalikule sektorile kui ka äriüüripindade omanikele ja arendajatele.

Loe pikemalt Äripäevast: https://www.aripaev.ee/uudised/2025/12/03/vana-uurileandja-sai-kohtus-luua-eesti-energia-voib-kolida-tuttuude-peakontorisse